Kun kotiimme iski kosteusvaurio
Lasten huoneen seinään, heti ikkunakarmin alle ilmestyi outo kupru. Kuin maali olisi sulanut ja lähtenyt valumaan, kuprun sisällä ei ollut vettä ja naureskelin että maalikin sai tarpeekseen tästä asunnon kuumuudesta. Tuolloin sisälämpötila pyöri jo tukalan +28 asteen tietämillä. Teimme vikailmoituksen huoltoon ja sieltä tuli kosteustarkastaja jo muutaman päivän päästä. Hän teki mittauksen seinästä, missä oli kupru ja löysi sieltä kosteutta. Kosteusvaurio rantautui meille ja toi mukanaan valtavan stressin.
Kuka korvaa?
Kosteusvaurio on päässyt syntymään kun ikkunankarmi on lahonnut. Jolloin kaikki sadevesi on päässyt sisään rakenteisiin. En ole hetkeen kiroillut niin paljon, kuin silloin. Näin mielessäni kauhukuvat missä lapset tökkii väriliituja puhaltimien eri väleihin ja sabotoi koko kuivauksen. Kosteusmittaaja kertoi, ettei tämä tule meidän maksettavaksi, koska syy on ikkunankarmin lahoutuminen. Hengähtimme helpotuksesta, vaikka näin olimme ajatelleetkin.
Aloin selvittää evakko asuntoa niin vuokranantajan kuin myös meidän kotivakuutukselta. Kumpikaan ei korvaa asuntoa remontin ajaksi, olin itkeä enkä ymmärtänyt syytä. Kotivakuutus sanoi seuraavaa; ”kun kosteus on päässyt rakenteisiin huonon kiinteistönhuollon takia, emme valitettavasti korvaa. Evakkoasunto on mahdollista vain silloin, kun tapahtuu kotivakuutuksesta korvattava vahinko”. Vuokranantajan mielestä asunto on puhaltimista huolimatta asumiskelpoinen, toki voimme hakea vuokranhyvitystä kun remontti on ohi. Remontti menee kokonaisuudessaan vuokranantajan piikkiin, onneksi.
Kauan kosteusvaurio korjaus kestää?
Kuivatus kestää 6-8 viikkoa, mutta vaatiessani evakkoasuntoa ja kertoessani lasten sabotointi mahdollisuuksista, päättivät he ettei kosteutta kuivateta puhaltimin, vaan luonnollisesti. Koin tämän niin henkilökohtaisena v*ttuiluna, vaikka eihän se sitä varmasti ole. Emme pysty koko remonttia olemaan lomalla, mutta ainakin tämä remontin alku tullaan viettämään mökkeillessä.
Sain kuitenkin paljon viestiä Instagramissa, kun tästä asiasta kerroin. Muutamilla tämä luonnollinen kuvaus on kestänyt luvattua pidempään. Jopa kuukausia enemmän, mitä piti. Se on hullua ja siksi aloimme pohtimaan mitä me voimme tässä tilanteessa tehdä?
Mitä nyt
Meillä on muutama vaihtoehto, joiden välillä pallottelemme. Jokaisessa on plussat ja miinukset, eikä olla päästy päätöksistä yli taikka ympäri.
- Voimme asua tässä ja säästää. + Saamme vuokranhyvitystä remontin jälkeen ja meidän on mahdollista laittaa huomattavia summia säästötilille. – Mitä jos täällä on hometta tai kaikki muutkin ikkunat ovat yhtä lahoja? Remontti venyy ja asuminen on kerrassaan mahdotonta.
- Muutto paikkaan mikä kohtaa meidän asumiskriteerit + Miellyttävä asua ja saamme kontaktin jo siihen kaupunginosaan, mistä on tarkoitus ostaa oma. – kallis ja säästöön emme saa niin suurta summaa, kuin olemme suunnitelleet.
- Muutto paikkaan, mikä EI kohtaa meidän asumiskriteereitä + Edullinen, vaikka hinta olisi huomattavasti kalliimpi kuin nykyisen. – En viihtyisi yhtään.
- Yrittää saada jo nyt pankista lainaa esimerkiksi kunnostettavaan asumisoikeusasuntoon. + Maksaisimme omaan pussiin jolloin myös säästetty pääoma kasvaisi tulevaa varten. – Emme osaa remontoida ja lainan saaminen voi olla hankalaa, kun luottotiedoissa on merkintä. Vaikka velka on kuitattu ”maksettu” merkinnällä.
Olen aika vaativa asunnon suhteen, koska haluan oikeasti myös viihtyä siellä. Toki viihtyvyyden voi poistaa kuvioista, jos vuokra on näinkin alhainen mitä olemme nyt maksaneet. (Minkälainen talous riittää pääkaupunkiseudulla?)
Saatat olla kiinnostunut myös
Kun talous menee veitsen terällä osa 1
Toi kosteusvauriohomma plus home voi sitten kostautua terveysjutuissa. Itse asun nyt poissa home-kosteus-katastrofista ja odotan, että isännöitsijä pistäisi pyörät pyörimään tämänkertaisessa hommassa. Home on 1979 rakennetun rivarin tuulikaapissa/pikku-wc:ssä tällä kertaa. Edellinen 2018 kylpyhuoneessa, saunassa ja keittiössä. Purku, kuivaus ja uudelleenrakennys kestivät yli 2 kk. Asuin muualla.
Mun lapset on aikuisia ja terveitä, muuttivat 2017.
Itse sain luultavasti asunnosta johtuen mm palmoplantaarisen pustuloosin sekä surfers’ earin. Puhumattakaan kröhästä sun muusta. Olen kyllä allerginen muutenkin.
Mä en tunne teidän tapausta, mut pystyykö esim kunta auttamaan asumiskuvioissa kun on lapsia? Penskojen ei olisi hyvä pyöriä siellä altistumassa, eikä sinunkaan.
Noi homesairaudet on siitä kivoja, että terveyskeskuslääkärit eivät voi ottaa kantaa. Kunta kieltää. Ne pitää osata päätellä itse! Tässä kyseessä Kirkkonummen kunta. Kirkkonummi, jonka 10 vuotta sitten raksattu kunnantalo on osittain jo suljettu pitkän aikaa sitten, on sitä mieltä että ei Kirkkonummella ole missään hometta tms., ei julkisissa tiloissa eikä yksityisissä! Ei ole muuten sarkasmia …
Hometta ei ainakaan ole vielä havaittu, mutta kyllä tämä vaihtoehto pelottaa. Mitä jos sitä onkin, eikä ole tehty tarpeeksi tutkimuksia?
Voi ei, todella harmillista, että kodistanne löytyi kosteusvaurio. Hyvä, että kosteuskartoitus tehtiin kuitenkin nopeasti ja kuivaustyöt aloitettiin myös. Meillä on sama edessä mökillä, siellä tuntuu myös olevan kosteutta ja olemme siellä kuitenkin pitkiä aikoja kesäisin.
https://kuivatalo.fi/kosteuskartoitus/